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RESIDENCIAL ROBLES - Promoción de obra nueva en LEBRIJA
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ESTRUCTURA
· Cimentación y estructura de hormigón armado, según detalles facilitados por la dirección técnica, de acuerdo con las normas vigentes.
ALBAÑILERIA
· Fachada de ladrillos de medio pie de espesor (12 cm.). Embarrado de mortero de cemento, aislamiento térmico y tabique de ladrillo cerámico.
· Tabiques de distribución interior con ladrillo gran formato de 50X50 cms. Separación de viviendas con citara de ladrillos térmicos.
CUBIERTA
· Inclinada con cubrición de tejas curvas.
PAVIMIENTO
· En cocina, baños, terraza, patios y garaje, gres antideslizante de primera calidad.
· Resto vivienda baldosa de terrazo de 40x40 cm. Grano mínimo, con rodapié del mismo material biselado (en planta baja y alta).
· Escaleras de mármol blanco macael.
(con relación al mármol, se hace constar que es material natural con las cosiguientes impurezas y falta de uniformidad en los tonos).
REVESTIDO
· Cocina, baño y aseo con azulejos de primera calidad de 20x20 cms, con cenefa decorativa, a elegir por la dirección facultativa.
· Resto de interior de la vivienda, guarnecidos y enlucidos de yesos en paredes y techos, salvo en zonas que sea necesario el falso techo de escayola (cocina y pasillo).
· Exterior enfoscado con mortero de cemento.
CARPINTERÍA EXTERIOR
· Aluminio lacado en color blanco, con sistema corredera.
· Acristalamiento con luna pulida de 4 Mm. Transparente en ventanas a patios. interiores y exteriores.
· Persianas enrrollables de lamas de aluminio (sistema compacto) en dormitorios y en salón-comedor.
· Puerta de entrada a la vivienda metálica, con cerradura de seguridad y acabada mediante esmaltado.
· Rejas en los huecos situados en la fachada exterior en planta baja (no en patios traseros).
CARPINTERÍA INTERIOR
· Puertas macizas tipo construcción barnizadas en taller, con tapajuntas de DM. Herrajes latonados y condena interior en baños.
FONTANERIA
· Instalación para agua fría y caliente con tubería de cobre según normativa oficial y empresa suministradora.
· Bajantes y desagües interiores de PVC.
· Instalación para lavadora y lavavajillas en cocina.
· Calentador instantáneo a gas de 13 litros para exterior.
APARATOS SANITARIOS
· Sanitarios de porcelana vitrificada de primera calidad tipo Roca Vitoria o similar en color blanco.
· Grifería tipo monomando cromada tipo Tres o similar.
· Bañera de chapa esmaltada, color blanco.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
· Instalación eléctrica con grado de electrificación media según R.E.B.T. Canalización empotrada bajo tubo, con mecanismo Simón-27 o similar.
· Punto de luz exterior en patios.
· Canalización de teléfono con previsión para tomas en salón y dormitorio principal.
· Instalación de portero automático. (1 pulsador con 1 teléfono en planta baja).
INSTALACIONES ESPECIALES
· Instalación individualizada para TV y FM con tomas en salón y dormitorio principal.
· Preinstalación para placas solares.
PINTURA
· Plástica con acabado gotalet en toda la vivienda en color blanco.
· Herrajes pintados.
· Exteriores en pinturas propias para exterior normalizadas y colores que dictaminen la dirección facultativa.
PARCELA
· Cerramiento de frente de parcela en ladrillo revestido con mortero de cemento y cerramiento metálico esmaltado.
· Acceso a la vivienda pavimentado en gres antideslizante.
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