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RESIDENCIAL LAS VEGUETAS - Promoción de obra nueva en LEBRIJA
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Memoria de Calidades.
• Cimentación y estructura.
- Cimentación: zapatas de hormigón armado.
- Estructura: porticada de hormigón armado.
• Cubiertas.
- Azotea transitable con solería de baldosa cerámica sobre cubierta impermeabilizada.
- Faldones de cubierta con teja tipo árabe.
• Cerramientos.
- Citara de ladrillo macizo, cámara de aire con aislamiento térmico de espuma de poliuretano y tabique.
• Divisiones interiores.
- Tabiquería interior de ladrillo hueco cerámico.
- Separación entre viviendas, mediante citara de ladrillo super-acústico cumpliendo con la normativa NBE.
- Separación de viviendas de junta mediante doble tabicón de ladrillo cerámico y membrana acústica intermedia tipo Danafon.
• Solería.
- Mármol nacional de color blanco.
- Baldosas de barro antideslizantes en exteriores.
- Solería de pieza cerámica en balcones.
- Escaleras de mármol nacional de color blanco.
• Carpintería interior.
- Puerta de paso y armarios empotrados con altillos chapados en madera Sapelly barnizada.
- Cerrajería: barandilla de escaleras de barrotes metálicos, pletinas y pasamanos de madera en Sapelly barnizado.
• Carpintería exterior.
- Aluminio lacado en blanco en hojas correderas y abatibles, con persianas de lamas de PVC, incorporadas a la ventana.
- Cerrajería: rejas metálicas en planta baja.
- Portón de entrada metálico de chapa de acero galvanizado pintado.
• Vidrios.
- Acristalamiento luna incolora de 6 mm, excepto en ventanas de baños y aseos que será luna incolora de 4 mm.
• Fontanería.
- Red general de distribución interior mediante tubería de polietileno reticulado.
- Desagües de PVC en sanitarios.
- Calentador de agua a gas Butano de 10 litros o similar.
• Sanitarios.
- De porcelana vitrificada marca Roca modelo Victoria en aseos y baños.
- Bañera marca Roca mod Contesa o similar.
• Grifería.
- Tipo monomando marca Roca modelo Monodin o similar.
• Alicatados.
- Azulejo cerámico en color 20x20, 25x40, con cenefa decorativa.
• Revestimientos.
- Interior. En paredes y techos, guarnecido y enlucido con yeso y escayola lisa en cuartos de baños, aseos y zonas de paso donde sea necesario.
- Exterior. Revestimiento monocapa para exteriores de 2 cm.
• Pinturas.
- Exterior: pintura pétrea Juno-Red con resinas polimerizadas o similar.
- Interior: pintura plástica lisa Procolor o similar.
- Cerrajería: pintura al Oxirón en barandillas de escaleras y rejas.
• Electricidad:
- Según reglamento Electrotécnico de baja tensión, con mecanismos Simon27 o similar.
• Teléfonos y TV:
- Portero automático en cada vivienda.
- Tomas de TV y teléfono, según proyecto y normativa de Telecomunicaciones.
- Antena colectiva TV y FM.
• Varios.
- Urbanización: cancelas de entrada a parcela con puerta peatonal y para vehículos chapada de acero galvanizado.
- Solado: de gres rústico en acerados interiores de parcela.
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